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全讯网百家乐:为什么要走向国家对于房地产经纪人来说至关重要

全讯网百家乐  印度的房地产是个别州的主体,因为联邦结构类似于美国,其中与财产相关的规则因州而异。反过来,这导致了本土知名品牌的发展,大多数开发商继续关注他们的地区。根据当地法律,具体的消费趋势和敏感度,以及我们国家的多样性,印度的国家级开发商很少。塔塔集团,Godrej,DLF等大品牌已经逐渐扩展到全国各地的不同市场。
 
房地产管理研究所(REMI)主任Shubika Bhilka认为,随着房地产公司获得规模,获得机构资金并成为其领域的杰出领导者,将有扩大其在各地区的存在的趋势。 “许多公司正逐步将其投资组合多样化,以包括更新的市场,资产类别,并且随着企业寻求发展规模品牌,这种趋势可能会持续下去,”她强调说。
 
在扩张前建立品牌识别是一个好主意
 
2017年对印度房地产业来说意义重大;有几项修正案改变了印度房地产市场的地位。通过实施RERA和GST等政策,政府的目标是拥有市场透明度,使房地产行业更好地为投资者和消费者服务。
 
Shristi基础设施发展有限公司的首席营销官Abhisekh Bhardwaj认为,对于一家公司来说,拥有一个有远见的愿景和有效的实施更为重要。顺便提一下,Shristi的业务主要来自印度东部。开发的项目主要集中在西孟加拉邦,阿萨姆邦和东北部。
 
“我们并不急于成为一名全国性企业,我们的首要任务是为主要在二线和三线城市的客户提供具有成本效益和优质的项目。我们的首要任务是在将消费者扩展到泛印度之前在消费者中建立品牌,“Bhardwaj断言。
 
然而,在目前的市场现实中,将重点扩展到重点区域之外也很重要。总部位于加尔各答的Shristi公司正在扩大其在印度西部的服务,第一个高级住房项目即将在孟买进行。 Bhardwaj认为现在是他们成为国家开发商和扩大泛印度服务的最佳时机。然而,他还坚持认为,取决于开发商,他们是想成为国家参与者还是想在扩张之前在当地建立自己的品牌。
 
另一方面,Jain集团执行董事Rishi Jain强烈认为,房地产开发商需要致力于实现个人在选择房屋时的梦想。 “当开发人员感到关联并致力于使梦想成功时,买家肯定会对他们拥有的家庭感到满意和自豪。这需要知识,意愿,感知,最重要的是开发人员的热情,我们认为;用它不需要'国家'标签。一个博学多才的专业团队非常值得设定基准,“他坚持说。
 
是时候迎合所有国家的MIGs了
 
每个成功的企业都有一个开端。它的创始人通常会寻找逐步扩展的方法,吸引新客户并增加月收入。为了将业务提升到新的水平,在某些时候可能需要扩展。无论是增加一个产品线还是建立一个额外的实体店,长期增长战略都可以产生巨大的变化。 Siddha集团是一个着名的房地产公司,在斋浦尔,班加罗尔,孟买和加尔各答等4个城市开展业务。 Siddha集团董事总经理桑杰·贾恩(Sanjay Jain)表示,房地产市场需求量大,供应量减少。
 
“所有州都已确定MIG具有更好的购买力,并期待所有购买可能性。这可能会导致公司扩张。迎合这些州并针对潜在客户将有助于在各个城市之间传播。随着征收商品及服务税制度,我们能够获得跨城市投入信贷的好处,这对于开发商搬到各州是一个很大的帮助,因为税收政策不会使业务受损,“他说。
 
与去年相比,市场有所改善,带来了期待乐观买家的巨大希望。此外,随着RERA的出现,这将带来企业品牌和更高的投资机会。是时候将根传播到其他城市了!当然,如果你是房地产,你最好成为一名国家开发商。作为真正的玩家,这是值得的!