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加大对房地产经纪机构的监控

  西城区住建委主任王乐斌介绍说,“十三五”期间西城将共计划建设城市道路54条、28.5公里。到2020年,实现规划的道路总里程由248.7公里提高到277.2公里,道路规划实现率达到70%以上,平均路网密度提高到8公里/平方公里、道路面积率达到15%,城市规划道路通行率达到100%。
  西城市政市容委主任刘戍东介绍,今年计划实施南菜园西街等5条道路交通疏堵工程,加强受壁街道路及其地下综合管廊试点工程建设。据悉,受壁街工程建设中还将同时新修建4座、总建筑面积约8600平方米,可提供约500辆的地下停车库,解决本区域停车难问题。
  文化绿道将成为景观新亮点
  西城园林局局长高俊宏介绍,明年启动的前三门大街(西城段)和什刹海绿道建设,将西城区的公园、绿地、文物古迹、滨水绿廊、博物馆、休闲设施和特色驿站用绿道串联起来,营造设施齐备、管理完善的公共休闲生态空间。通过整合什刹海现状绿化、市政及周边园林建筑资源,打造城市景观新亮点。
  此外,西城区力争2017年年底前,实现拆违12万平方米目标,同时将加大区属单位违法建设率先拆除力度。努力完成200条街、3000户的“开墙打洞”治理目标。据西城区房管局相关负责人介绍,未来,西城将对棚改区周边的房地产经纪行为、中介机构炒作学区房、变相参与群租房和危险平房租赁、直管公房转租转借等现象进行严查。对经纪机构的违规行为采取下发责令整改、暂停网签、记入不良信用档案、行政罚款等多种方式进行监管,将投诉量居前的5家中介机构记入“黑名单”。对违法行为发现一处、查处一处。
  2017年,将建立以信用监管和风险警示为核心的监管模式,将辖区内房地产中介机构的企业信息纳入平台管理,及时将企业违规行为记入企业监管“黑名单”,定期联合工商部门将中介的违规行为向社会公示预警。据介绍,未来会将未备案机构纳入管理范围,在网站上及时公布未备案或者未报送信息的机构名单,进行风险提示。
  西城区还将加大对房地产经纪机构尤其是大型连锁机构网站的监控,对机构发布房源信息进行实时监测,对机构炒作学区房、拆迁房、擅自发布不实、虚假房源信息,销售未取得预售许可证的项目等行为进行严肃查处。
  此外,2017年西城区将加大力度推进行政事业单位出租房清理清退工作。确定2017年再完成行政事业单位清退对外出租房屋81处,累计实现应清退出租房的80%,其余部分力争在2018年内全部清退完毕。今年还力争完成整治清退散租住人普通地下室149处的目标任务。西城区目前剩余的39处散租住人工程今年将全部整治关停,涉及面积4万平方米。 昨天,记者从西城区“两会”上获悉,未来,西城将对棚改区周边的房地产经纪行为、中介机构炒作学区房、变相参与群租房和危险平房租赁、直管公房转租转借等现象进行严查。此外,记者从海淀区“两会”上了解到,针对雾霾天气,海淀区未来将以两条路径打造引风的重要通风廊道,确保实现本市下达的空气质量改善目标。
  为积极引导商户外迁疏解,西城区积极搭建平台,与京津冀协同发展相关辐射区域共同研究产业疏解、合作发展等事宜,先后与天津西青、河北石家庄、保定、沧州、廊坊等地签订战略合作协议,目前,“动批”商户主要集中疏解到了天津卓尔电商城、石家庄乐成国际贸易城、沧州明珠商贸城等市场。在以上地区,当地承接市场主动为“动批”商户提供了丰厚的优惠政策,比如配售低价商品房、免除3-5年租金、免入场费等,当地政府也承诺给商户的孩子们入学提供绿色通道。
  目前,已有5000余“动批”商户与上述市场签订意向协议。
  西城北展地区指挥部副总指挥李云伟透露,外界关注的天意小商品批发市场目前产权方和市场方正积极开展疏解工作,力争春节前疏解闭市。
  据透露,阜成门天意共有建筑面积4万多平方米,目前已经疏解3800平方米,减少了850个摊位,现在已经利用两个疏解的库房建设完成一个科技展示中心,这也是未来天意疏解后的一个发展趋势。
  另外,同样位于阜成门的万通市场明年也要完成疏解,目前已有361个摊位共计5500平方米面积完成疏解。